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Guías para comprar en Miami
Respuestas cortas a lo que pregunta quien compra en Miami desde otro país o desde otro estado. Cada cifra enlaza a su fuente: la ley de Florida, el IRS, el Censo o MIAMI REALTORS®.
21guías
42fuentes citadas
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Compro desde otro país
- Comprar en Miami desde otro país49 % de la obra nueva del sur de Florida la compraron extranjeros
- Comprar en Miami desde Colombia15 % de las compras extranjeras en Florida las realizan colombianos
- Firmar el cierre a distancia2 testigos para la escritura
- Hipoteca siendo extranjero7,03 % tasa media a 30 años en EE. UU., 24 sep 2026
- FIRPTA: vender siendo extranjero15 % retención general sobre el precio de venta
Voy a comprar un condo
- Costos de cierre en Miami0,60 dólares por cada US$100 del precio: sellos de la escritura en Miami-Dade
- ¿Cuánto cuesta un departamento o condo en Miami?US$408.000 condo mediano en Miami-Dade, agosto 2026
- Cuotas y derramas del condominio31 dic 2024 desde los presupuestos de esa fecha no se pueden eliminar reservas estructurales
- La ley de seguridad de condominios30 años primera inspección de hito del edificio
- Los documentos del condominio7 días hábiles para cancelar una reventa tras recibir los documentos
- Comprar en preconstrucción15 días para cancelar el contrato con la constructora
- Depósitos en preconstrucción10 % del precio queda en cuenta de garantía
- Inundación y seguroPor escrito declaración de inundación antes de firmar el contrato
Quiero rentarlo
- Reglas para alquilar por días3 veces al año por menos de 30 días: ya es alquiler vacacional
- Impuestos del alquiler corto6 % impuesto estatal sobre el alquiler de hasta 6 meses
- ¿Alquilar o comprar?US$3.124 renta bruta mediana al mes en el 33131 (Brickell)
Me mudo a Miami
- Impuesto predial y homesteadUS$25.000 exención base de vivienda principal
- Mudarse a Miami desde otro estado0 % impuesto estatal sobre la renta personal en Florida
Estoy eligiendo zona
- Brickell, Edgewater o DowntownUS$3.124 renta mediana en Brickell (33131)
- Broward o Miami-DadeUS$257.500 condo mediano en Broward, agosto 2026
- Palm Beach para compradoresUS$300.000 condo mediano en Palm Beach, agosto 2026
Proyectos en preconstrucción en Brickell, Downtown y Edgewater →
Las propiedades de Carolina
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US$560.000
7601 E Treasure Dr, North Bay Village 33141
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US$2.500/mes
1548 NE 131st Ln #1550, Miami 33161
2 hab. · 1 baño
Sus propiedades activas en Zillow, leídas el 30 sep 2026. Solo texto: el estado y las fotos están en Zillow, que manda. zillow.com/profile/carosellsmiami