Icon Brickell
475 Brickell Ave · Brickell
Icon Brickell es un edificio de 57 / 52 pisos (torres I y II) en Brickell, terminado en 2008, a 490 m de Brickell City Centre y con 15 sitios a 400 m.
Actualizado: ·
¿Se puede alquilar Icon Brickell?
Estos datos vienen de portales inmobiliarios, no de los estatutos del edificio ni de su administración. Un portal puede estar desactualizado. Confirma la regla vigente con la administración del edificio antes de comprar para alquilar.
Icon Brickell tiene tres torres con reglas distintas; cada fuente de abajo nombra su torre.
| Tema | Lo que dicen las fuentes |
|---|---|
| Contrato mínimo | 6 meses y 1 día Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) 6 meses Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Sin mínimo indicado (sin restricciones de alquiler) Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) |
| Contratos máximos al año | 1 por año Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) 2 por año Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Sin límite (sin restricciones de alquiler) Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) |
| Alquiler corto / Airbnb | No: contrato mínimo de 6 meses y 1 día Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) No: contrato mínimo de 6 meses Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Sí (sin restricciones de alquiler según esta fuente) Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Sí, solo la Torre 3 (por noche) Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (carolinamiami.com) |
| Espera tras la compra | Sin dato confirmado |
| Mascotas | Texto original en inglés: Icon Brickell I is a pet-friendly condo development for both owners and renters. The pet policy permits each residence to have no more than two (2) pets. Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Texto original en inglés: Icon Brickell II is a pet-friendly condo development for both owners and renters. The pet policy permits each residence to have no more than two (2) pets, each with a maximum weight of 35 pounds. Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Texto original en inglés: Icon Brickell III is a pet-friendly condo development for both owners and renters. The pet policy permits each residence to have no more than two (2) pets. Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (miamicondoinvestments.com) Aceptadas para propietarios e inquilinos; las grandes, solo para propietarios Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (condoblackbook.com) · Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (condoblackbook.com) · Fuente: portal, revisado 7 oct 2026 (condoblackbook.com) |
Lo que hay que saber de Icon Brickell
¿Dónde está Icon Brickell y a qué distancia queda de todo?
Icon Brickell está en 475 Brickell Ave, en Brickell. Medido en línea recta desde sus coordenadas, queda a 490 m de Brickell City Centre, a 880 m de la estación Brickell del Metromover, a 740 m de Bayfront Park, en Downtown, a 6,0 km de Lummus Park, en Miami Beach y a 10,2 km del Aeropuerto Internacional de Miami. El punto de referencia más cercano es a 490 m de Brickell City Centre. Son distancias en línea recta, no rutas: por carretera siempre es más. Las coordenadas vienen de OpenStreetMap (Nominatim) y cada distancia se calcula con la fórmula del haversine contra puntos de referencia geocodificados igual, así que cualquiera puede comprobar las cifras.
¿Qué hay a 400 metros de Icon Brickell?
En 400 m alrededor de Icon Brickell — unos cinco minutos a pie, a paso normal — OpenStreetMap registra 15 sitios: 7 restaurantes · 2 bares · 2 supermercados · 2 parques · 1 gimnasio. Es menos que la media de los 15 edificios que seguimos en Brickell (33 sitios). De todos los edificios de este sitio, el que más tiene alrededor es Brickell Heights, con 48. El conteo incluye restaurantes, cafés, bares, supermercados, farmacias, gimnasios y parques, y se leyó el 27 de septiembre de 2026. OpenStreetMap lo mapean voluntarios: un café que nadie ha mapeado no cuenta, así que el número es un mínimo, no un censo.
¿Cuándo se construyó Icon Brickell, cuántos pisos tiene y quién lo desarrolló?
Según la ficha que Carolina publicó en carolinamiami.com, se terminó en 2008, tiene 57 / 52 (torres I y II) pisos, suma 713 unidades y lo desarrolló The Related Group. Cada cifra va con la frase exacta de la que sale y la página donde está:
Icon Brickell was developed in 2008 by The Related Group
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/brickell-buildings/icon-brickell-condos-for-sale-and-rent-tower-i-ii/Rising 57 and 52 stories
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/brickell-buildings/icon-brickell-condos-for-sale-and-rent-tower-i-ii/It has 713 condo residences
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/brickell-buildings/icon-brickell-condos-for-sale-and-rent-tower-i-ii/Icon Brickell was developed in 2008 by The Related Group
carolinamiami.com/miami-neighborhoods/brickell-buildings/icon-brickell-condos-for-sale-and-rent-tower-i-ii/
Lo que aquí no se publica: cuota de mantenimiento, amenidades y reglas vigentes. Cambian y solo la administración las confirma, así que Carolina las pide por escrito antes de cada visita: pregúntele y le manda las cifras actuales. Icon Brickell es uno de los 15 edificios de Brickell que puedes comparar aquí, y uno de 37 en todas las zonas.
¿Se puede alquilar Icon Brickell por días?
La lista de Carolina sí nombra la tercera torre:
Icon Brickell T3 – Nightly — carolinamiami.com/miami-neighborhoods/airbnb-friendly-condos/
Esta ficha trata las torres I y II, y para esas no hay fuente.
Ninguna fuente que podamos citar dice qué permite Icon Brickell. Su ficha antigua no lo decía y no está en la lista de alquiler corto que Carolina publicó, así que aquí no se publica ninguna regla: una regla sin fuente es una suposición, y quien compra para alquilar no puede trabajar con una suposición. Confírmelo con la administración del edificio antes de comprar: la asociación decide si se permiten estancias cortas, cuántas veces al año se puede alquilar y si hay que registrar antes al inquilino. Mira edificios de Brickell que permiten Airbnb: están los edificios que Carolina sí lista, cada uno con su fuente. De los 37 edificios con página propia en este sitio, 2 tienen una regla citable y 35 no; la lista de Carolina nombra 28 edificios de todo Miami.
Qué confirmar antes de elegir Icon Brickell
Los documentos vigentes de la asociación definen las reglas de alquiler, cuotas y aprobación. Confírmalos antes de ofertar o pagar una solicitud.
Ver la lista de documentos
Pide la declaración y reglas, el anexo actual de alquiler, presupuesto y reservas, y cualquier aviso vigente de cuota especial. Si te importa alquilar, confirma por escrito el plazo mínimo, la frecuencia y el proceso de aprobación.